Закон о предоставлении 1 га земли

Закон о предоставлении 1 га земли

С 1 июня 2016 года вступил в силу закон, по которому каждый житель Дальнего Востока сможет взять гектар земли на 5 лет в безвозмездное пользование в рамках пилотного проекта. С 1 февраля 2017 года по 1 января 2035 года включительно, аналогичную возможность получили и остальные граждане России. Где и как будет предоставляться земля, легко ли начать своё дело и можно ли добывать алмазы в Якутии? Мы собрали ответы на основные вопросы и узнали, где будет предоставляться земля, каким образом можно её получить и чего ожидать будущим переселенцам.

Программа «Дальневосточный гектар» является одной из стратегических социальных инициатив Правительства Российской Федерации и даёт право всем гражданам России на бесплатное получение земельных участков на Дальнем Востоке площадью до 1 гектара в собственность или долгосрочную аренду (Федеральный закон от 2 мая 2016 года № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Кому будут выдавать землю?

Только россиянам, иностранцы не смогут даже арендовать у местных взятый участок. По закону «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков в Дальневосточном федеральном округе» каждый гражданин РФ сможет получить до 1 га на 5 лет в безвозмездное пользование, а по истечении этого срока получить в собственность или в долгосрочную аренду. Семье из двух человек полагается до двух гектаров, из трёх — три и т. д. Чтобы получить участок большего размера, группа единомышленников может зарегистрировать соседние гектары по отдельности и объединиться в кооператив. Также на землю имеют право граждане с российским паспортом, живущие за границей.

Что можно делать на этом гектаре?

Всё, что не запрещено российскими законами. Можно построить дом и жить самому, а можно вести бизнес или открыть ферму. Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке на регулярной основе проводит конкурсы на самые необычные идеи по использованию «дальневосточных гектаров». Пока что лидирует доставка продуктов и стройматериалов в отдалённые поселения дронами. Авторов лучших идей пригласят во Владивосток на Восточный экономический форум.

Как подать заявку, чтобы получить гектар?

Сделать это можно, не выходя из дома, — на сайте НаДальнийВосток.рф. По мнению разработчиков системы, заполнение и подача заявки должны занять не больше 15 минут. Для этого нужно:

  1. Пройти регистрацию на портале госуслуг ;
  2. Войти в личный кабинет на сайте На Дальний Восток с помощью выданных логина и пароля;
  3. Выбрать границы будущего земельного участка на публичной кадастровой карте;
  4. Проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить его отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За 7 дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в личный кабинет.

Подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. Внимание: на это у вас есть не больше 30 дней.

Рассмотрение заявки по закону займёт не больше 30 дней. Кроме того, россиянам разрешат бронировать на неделю сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других граждан эти гектары в это время будут недоступны. В предоставлении участка могут отказать, если выбранная земля используется для государственных и муниципальных нужд, на её часть уже заявил права кто-то ещё и в ряде других случаев, прописанных в законе.

Где выдают участки?

На всей территории Дальневосточного федерального округа.

Сколько будет действовать программа?

Программа рассчитана на 5 лет.

Будет ли государство помогать переселенцам?

Тем, кто планирует переезд, обещали предоставить льготы для ведения бизнеса и получения ипотечных кредитов. Об этом в декабре 2015 года заявил полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев. По его словам, государство задействует все инструменты поддержки для сельского хозяйства, а о льготной ставке по ипотеке уже есть договоренность с руководством Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Точные сроки начала действия всех этих мер пока не известны, так как они ещё обсуждаются. По данным Агентства по развитию человеческого капитала Дальнего Востока, переселенцы на Крайний Север также смогут пользоваться действующими гарантиями и компенсациями:

  • надбавка к заработной плате от 30 до 100% (в зависимости от стажа сотрудника и региона, где располагается предприятие);
  • оплата недельного отпуска для переезда и обустройства на новом месте;
  • сокращенная до 36 часов рабочая неделя для женщин;
  • дополнительный отпуск от 8 до 24 дней;
  • оплата проезда к месту отпуска и обратно раз в 2 года;
  • досрочная трудовая пенсия в увеличенном размере ;
  • молодые люди до 30 лет получают надбавку за стаж работы в районах Крайнего Севера и статус молодого специалиста, который предусматривает единовременную выплату премии в размере оклада.
  • Малый бизнес также не оставят без внимания. По словам гендиректора Агентства по развитию человеческого капитала Валентина Тимакова, для поддержки бизнес идей привлекут специалистов. Список контактов экспертов в области сельского хозяйства, туризма, предпринимательства на Дальнем Востоке будет опубликован в июне. Для обладателей «дальневосточных гектаров» поддержка будет бесплатной. Также государство обещает помочь кооперативам от 20 человек с проводкой электросетей и строительством инфраструктуры.

    В помощь тем, кто намерен взять гектар в пользование, на сайте АРЧК специально создан «Навигатор» мер поддержки . Сервис постоянно обновляется.

    Что будет с участком, когда пройдёт пять лет?

    Если земля освоена, участок можно оформить в собственность или долгосрочную аренду, а также продать. Есть ограничения: участок нельзя продать или передать в аренду иностранным юридическим и физическим лицам, а также лицам без гражданства.

    Что значит «если земля освоена»?

    Четкие критерии ещё не выработаны. После первого года вам нужно будет решить, как именно вы освоите свой гектар, и выслать уведомление через сайт, ещё через два года — заполнить декларацию. Если через пять лет выяснится, что вы не освоили свой участок земли, то договор безвозмездного пользования будет расторгнут в одностороннем порядке. По словам замминистра Минвостокразвития Кирилла Степанова, принимать окончательное решение будет суд: местным властям придётся убедить судей в том, что вы не освоили полученный гектар.

    Если вы берёте участок для строительства, то на 5-й год нужно зарегистрировать права на объект капитального строительства. Построить при этом можно даже сарай — если за 5 лет он «принесет пользу хотя бы одному человеку, то это уже хорошо», как говорил ранее в интервью РБК замдиректора департамента территориального и социально-экономического развития Министерства РФ по развитию Дальнего Востока Александр Крутиков. Смысл концепции, по его словам, «повысить интерес людей к Дальнему Востоку, а не получить прямо здесь и сейчас какую-то экономическую выгоду».

    Сколько всего земель раздадут?

    В земельном фонде ДФО, по данным Минвостокразвития, более 600 млн га, при этом физические и юридические лица сейчас используют только 2 млн. Для освоения подходят 147 млн га свободных земель. Таким образом, участки могут достаться каждому россиянину — по данным Росстата, в январе 2016 года численность населения страны составила чуть более 146 млн человек.

    Многих ли россиян уже заинтересовала эта возможность?

    С 1 февраля 2017 года, даты начала реализации третьего, всероссийского этапа программы «Дальневосточный гектар», поступила почти треть заявлений от общего числа поданных с 1 июня 2016 года заявлений. Эти статистические данные свидетельствуют о значительном интересе к программе как дальневосточников, так и граждан других регионов России. Напомним, что программа «Дальневосточный гектар» действует с 1 июня для дальневосточников и всего месяц — с 1 февраля — для всех граждан России. С начала действия программы «Дальневосточный гектар» в соответствии с законом зарегистрировано свыше 65 тысяч заявлений, и около 6 тыс. участков передано в пользование.

    В конце 2016 года ВЦИОМ провёл исследование, согласно которому около 6% граждан России твёрдо намерены переехать на Дальний Восток и около 7% рассматривают для себя такую возможность. Мы ожидаем, что в течение 2017 года будет подано около 100 тысяч заявок от граждан на получение «дальневосточного гектара».

    Наибольший интерес граждан, безусловно, вызывают земельные участки с инфраструктурой — если посмотреть на карту сегодня, то вы сразу увидите, как высока плотность «занятых» участков в таких областях. Однако, важно подчеркнуть, что граждане могут рассчитывать и на проведение коммуникаций и создание инфраструктуры у своих участков. Это возможно для групп граждан от двадцати человек, участки которых смежны и расположены в границах населённого пункта или на расстоянии не более 20 километров от населённого пункта. В этом случае органы государственной власти, местного самоуправления оказывают содействие обустройству территории, в границах которой расположены такие земельные участки, посредством строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

    В ходе реализации программы «Дальневосточный гектар» были выявлены случаи, когда привлекательные территории оказывались закрыты от раздачи так называемыми «серыми зонами». По обращениям граждан Агентство проводит анализ этих территорий — насколько обосновано с точки зрения законодательства выведение тех или иных участков из доступных для граждан зон. При подтверждении необоснованности Агентство открывает эти территории.

    В Якутии есть алмазы. Можно ли получить гектар и добывать их?

    В декабре 2015 года якутские общественники вышли на митинг: по их мнению, из-за введения закона земли республики могут попасть в руки охотников за золотом и алмазами, коренные народы лишатся своих владений, а леса вокруг крупных городов вырубят, чтобы освободить больше пригодной для сельского хозяйства земли (по закону участники программы не могут взять бесплатный гектар на расстоянии ближе чем 20 км от городов с населением больше 300 тысяч человек). Депутаты Ил Тумэн в итоге потребовали исключить из законопроекта земли в границах учтенных запасов полезных ископаемых, а также земли «с особым статусом», где проживают коренные народы России (это 39% всей территории республики), разрешить подавать заявки в письменном виде и включить в документ ряд других изменений, защищающих права местных жителей.

    «Эта тема имеет политический уклон и связана с активностью местных общественных организаций, но говорить, что все население Якутии против законопроекта, нельзя», — сообщил DV советник министра РФ по развитию Дальнего Востока Леонид Агафонов. Большинство внесенных Ил Тумэн поправок Минвостокразвития, по его словам, все же поддержало: так, земли традиционного природопользования были исключены из законопроекта. Что касается вырубки лесов и незаконной разработки месторождений, это уже запрещено российским законодательством, указал советник. «Вы можете взять гектар земли, но добывать алмазы вы там не сможете, это будет уголовное преступление», — пояснил Агафонов.

    Что нужно, чтобы добывать полезные ископаемые на своём гектаре?

    Если общераспространённые полезные ископаемые, расположенные на территории земельного участка, планируется использовать в хозяйственных (некоммерческих) целях, то его владельцы и арендаторы могут делать это без оформления лицензии.

    Однако, для добычи большинства ПИ потребуется стать пользователем недр и получить государственную лицензию соответствующего образца. «Для этого придётся зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, участники простого товарищества (без образования юр. лица) или юридического лица, и получить лицензию на добычу полезного ископаемого», — рассказал DV Тарас Кара, генеральный директор ООО «Первое геологоразведочное предприятие».

    «Лицензия удостоверяет право проведения работ по геологическому изучению недр и разработке месторождений полезных ископаемых. Лицензии на недропользование выдаются обычно в конкурсном или аукционном порядке. Чтобы участвовать в конкурсе или аукционе, потребуется подать заявку в территориальные органы Роснедр и представить необходимые документы. Проводится аукцион и, если мероприятие признано состоявшимся, победитель торгов получает лицензию на разработку недр на определённый участок и срок и со строго определенными лицензионными обязательствами», — объяснил эксперт.

    dv.land

    Россияне смогут бесплатно получить гектар земли на Дальнем Востоке

    Госдума в пятницу приняла сразу во втором и третьем чтениях закон о так называемом «дальневосточном гектаре». По нему гражданин России может один раз безвозмездно получить земельный надел площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке: в Якутии , Камчатском, Приморском, Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, а также в Еврейской автономной области и Чукотском округе. Для начала участок предоставят в пользование на пять лет. По истечении этого срока землю бесплатно передадут в аренду или в собственность. Но только в том случае, если земля за эти пять лет была освоена. Если же она никак не использовалась, ее изымут.

    — Принятие закона будет способствовать привлечению граждан на постоянное место жительства в Дальневосточный федеральный округ, снижению оттока местного населения, ускорению социально-экономического развития субъектов Федерации, входящих в состав Дальневосточного Федерального округа, — говорится в пояснительной записке к документу.

    Вступать в силу закон будет поэтапно. С 1 июня 2016 года участки начнут предоставлять только в одном муниципальном образовании каждого из субъектов дальневосточного округа. Этот один пилотный муниципалитет должен будет определить сам субъект. На всей территории Дальнего Востока , то есть в любом муниципалитете, гектар будут выдавать с 1 октября этого года. Но и здесь есть ограничения. До 1 февраля 2017 года лакомый кусок земли смогут получить только граждане, зарегистрированные на Дальнем Востоке. После 1 февраля свой дальневосточный гектар смогут получить все остальные граждане России.

    На полученном участке можно будет осуществлять любую деятельность, но в течение года после предоставления участка гражданин обязан направить в уполномоченный орган уведомление о выбранном способе использования участка. Спустя три года необходимо будет представить декларацию об использовании земельного участка. Кстати, заявление на предоставление участка может совместно написать группа граждан до 10 человек. При этом площадь участка исчисляется исходя из того, что каждый гражданин может получить участок до 1 га.

    Подавать заявки на получение земли можно будет в электронном виде. Закон предусматривает создание специальной единой информационной системы. Обращения будут автоматически направляться в конкретный муниципалитет, на территории которого гражданин хочет получить землю.

    В бесплатное пользование не предоставят участки:

    — расположенные в границах городских округов, поселений, сельских поселений;

    — расположенные на расстоянии менее 10 километров от населенных пунктов, в которых проживает до 50 тысяч человек;

    — расположенные на расстоянии менее 20 километров от населенных пунктов, в которых проживает до 300 тысяч человек.

    Впрочем, Владимир Путин , общаясь недавно с активистами Общественного народного фронта, заявил, что выдавать бесплатные гектары местные власти должны с уже готовой инфраструктурой.

    — Абсолютно недопустимо давать участки где-то на выселках, где нет ни дорог, ни электроснабжения, ни водоснабжения, — заметил Путин.

    В ТЕМУ

    Если вам дадут гектар, что вы делать будете?

    Этот вопрос наш колумнист желает задать читателям, прежде чем отправиться просить у чиновников землю

    На Дальнем Востоке дают россиянам бесплатно гектар земли. Но почему же не раздают гектары на нашем на Ближнем Западе ? Этот вопрос давно уж меня терзает. На Вологодчине , Вятке, Коми , под Мурманском и Архангельском, да вокруг Урала этих земель пустующих и немерено. Может быть наверху не знают, так я скажу: даже на Ярославской, и на Тверской земле, на Новгородской, Нижегородской стоят повымершие деревни в больших количествах с лугами, репьем заросшими. Изредка заселяют их сектанты религиозные. (подробности)

    m.kp.ru

    Правила предоставления земельных участков в Дальневосточном федеральном округе

    С недавнего времени Правительство РФ плотно занялось решением проблемы с заселением Дальнего Востока. В последнее время сложилась такая тенденция, что мало кто из наших соотечественников решается на переезд в этот район.

    По этой причине было принято решение о запуске программы “Дальневосточный гектар”, участники которой вправе получить бесплатно 1 гектар земли на Дальнем Востоке.

    Но кто может стать участником программы? Как осуществляется выделение земли? Как ее можно использовать? Рассмотрим все эти вопросы подробней.

    Законодательное регулирование вопроса

    Впервые законопроект, который предусматривает возможность выделения гражданам РФ земли на Дальнем Востоке, был представлен на рассмотрение в Госдуму еще в ноябре 2015 года, а уже в апреле следующего его было принято. В мае 2016 года Президент РФ официально подписал этот документ.

    Основная цель программы заключается в привлечении ресурсов и самого внимания населения РФ к освоению территорий на Дальнем Востоке.

    При этом необходимо брать во внимание, что земельные участки можно получить в право собственности только в том случае, если они принадлежат государству либо же муниципалитету.

    Сама же территория выделяется гражданам абсолютно безвозмездно, но стоит обращать внимание на небольшие нюансы. В частности речь идет о расстоянии, на котором расположены эти участки, а именно:

    • вдали от населенных пунктов с населением 50 тысяч человек – свыше 10 километров;
    • и свыше 20 километров от населенных пунктов с численностью от 300 тысяч человек.
    • Стоит также заметить, что все земельные участки предоставляются по упрощенной схеме – не будет вынесения границ участка и осуществления кадастровых работ.

      Кто может стать участником программы

      Обратиться с просьбой о получении участка по программе “Дальневосточный гектар” имеют полное право:

    • граждане РФ;
    • граждане, которые проживают на территории РФ, а также члены их семей, воспользовавшиеся программой “Переселение соотечественников”;
    • несколько граждан, которые объединились с целью получения земельного участка по данной программе. Стоит отметить, что они имеют полное право не быть родственниками.
    • С июня 2016 года, граждане, которые являются жителями Дальнего Востока, имели право претендовать на земельный участок в таких районах:

      1. Амурском;
      2. Архаринском;
      3. Анадырском;
      4. Октябрьском;
      5. Ольском;
      6. Нерюнгринском;
      7. Тымовском;
      8. Усть-Большерецком;
      9. Ханкайском.

      Однако уже с октября того же года, они имеют право получить земельный участок в любом Дальневосточном Федеральном округе.

      Стоит также отметить, что граждане, вне зависимости от своего региона проживания, смогут претендовать на получение земельного участка по данной программе с февраля 2017 года.

      Условия получения земли

      Ключевыми условиями получения земельного участка в пользование на 5-летний период считается непосредственно его освоение, а именно:

    • в течение 1 года после предоставления участка следует определить направление его использования;
    • спустя 3 года в обязательном порядке арендатор должен предъявить отчет об использовании своего земельного участка. В случае, если отчета не будет – участок могут попросту отобрать;
    • спустя 5-летний период предоставленный земельный участок может быть арендован либо же приобретен для дальнейшего его использования. Стоит отметить, что для участков из лесного фонда период с 5 лет увеличивается до 10.
    • Помимо этого необходимо также помнить и некоторых ограничениях, которые включает в себя программа “Дальневосточный гектар”:

      • подавать заявки на получение земельного участка не имеют право те лицам, которые являются гражданами зарубежных стран либо же у них отсутствует какое-либо гражданство. Стоит отметить, что нельзя оформить такую землю и юридическим лицам из иностранных государств;
      • территории предоставляемого участка не может быть более 1 гектара;
      • в предоставлении земельного участка может быть отказано в случае, если претендент выбрал для себя землю, которая используется для государственных нужд (к примеру, в оборонных целях);
      • все земельные участки, которые предоставляются по программе на 5-летний период, а после и вовсе куплены либо же оформлены в аренду, не могут перепродаваться. Помимо этого нельзя оформить дарственную на участок либо сдать его в аренду зарубежным компаниям, лицам без наличия гражданства либо иностранным гражданам.
      • При несоблюдении этих условий, действие договора может быть расторгнуто в одностороннем порядке. При этом все понесенные финансовые затраты на благоустройство территории (если этому было место) возмещать никто не будет.

        Как выбрать земельный участок

        Для этого необходимо:

      • Перейти на официальный портал программы Надальнийвосток.рф.
      • Открыть карту.
      • Подобрать свободный участок в интересующем районе.

      Стоит отметить, что свободные участки на карте обозначены серым цветом для удобства поиска.

      Подбор участка можно осуществить в процессе формирования заявки на участие программе.

      Порядок оформления

      Каждому желающему получить земельный участок по программе следует:

    • Пойти процесс авторизации в системе Надальнийвоток.рф. Это можно осуществить через портал Госуслуг с помощью своего личного кабинета. При его отсутствии необходимо зарегистрироваться в системе.
    • После этого следует подобрать для себя наиболее подходящий участок, который может быть предоставлен в пользование согласно Федеральному закону №119.
    • Выбрав подходящую территорию, необходимо составить заявление на его получение и загрузить копию своего паспорта, который подтверждает гражданство РФ.
    • Возможные причины отказа

      Основными причинами могут быть:

    • некорректно составлено заявление. Стоит отметить, что в нем обязательно должны содержаться такие сведения: информация о заявителе, информация о выбранном участке земли;
    • при подаче заявления не были дополнительно предоставлены: схема выбранного участка земли, доверенность (если этим вопросом занимается доверенное лицо);
    • претендентом на получения является лицо, которое не является гражданином РФ.
    • Однако основной причиной отказа принято считать саму площадь земли, которая превышает допустимый размер в 1 гектар.

      Период принятия решения

      Уполномоченный орган обязан в течение первых 20 календарных дней после формирования заявки принять решение о предоставлении либо же отказе в выдаче земельного участка.

      При этом допускается возможность внесения изменений в вопросе территориальной принадлежности земельного участка. К примеру, если претендент в период принятия решения выбрал другой участок, он может предоставить его на рассмотрение. Но это возможно только в случае, если его схема расположения совпадает с предыдущей более чем на 60%.

      В случае положительного решения уполномоченный орган в обязательном порядке должен:

    • в течение 7 календарных дней после положительного решения без каких-либо затрат со стороны претендента обеспечить подготовку публичной кадастровой карты в электронной виде, а также самой схемы месторасположения земельного участка;
    • в период до 20 календарных дней уполномоченный орган в обязательном порядке должен подготовить проект соглашения о предоставлении в бесплатное пользование земельного участка. Такое соглашение создается в 3 экземплярах, а после отправляется заявителю для его подписания.
    • Заключение договора о предоставлении земельного участка

      Полученное от уполномоченного органа соглашение в обязательном порядке должно быть подписано в течение 30 календарных дней. После подписания его следует направить обратно.

      Это можно сделать одним из таких способов, как:

      • с помощью почты России;
      • при личном обращении;
      • либо же в электронном виде.
      • После того, как договор будет подписан, начинается отсчет годового периода предоставления в уполномоченный орган информации о направлении сферы применения полученного земельного участка.

        По истечении 3-летнего периода уже подается декларация об использовании полученной территории.

        Необходимо брать во внимание тот факт, что спустя 5 лет действие договора можно продлит на период до 49 лет, если речь идет об аренде.

        Как можно использовать землю

        Согласно условиям действия программы “Дальневосточный гектар” полученный земельный участок может быть использован для таких целей:

      • осуществление предпринимательской деятельности;
      • ведение сельскохозяйственной деятельности;
      • использования для возведения жилых домов и так далее.
      • При этом стоит обращать внимание, что гражданам, которые решили на Дальнем Востоке начать осуществлять предпринимательскую деятельность, на официальном портале представлены бизнес-планы, которые позволят предпринимать верные решения в начале своей карьеры бизнесмена.

        Какие проблемы имеются в данной программе

        Конечно, программа с одной стороны просто отличная. Особенно она подходит для тех граждан, которые издавна мечтали перебраться на ПМЖ на Дальний Восток. Однако она включает в себя огромную проблему.

        Она заключается в том, что выделяемые участки в большинстве случаев не имеют транспортного сообщения с большими городами. Простыми словами к ним нет дорог. Представьте себе ситуацию, когда человек получил участок земли, приехал, а после добирается до него по бездорожью, поскольку никакой дороги, а уж тем более асфальтированной попросту нет.

        Данная проблема остро стоит на повестке дня, как у местных органов самоуправления тех регионов, где выделяются земли, так и на правительственном уровне. Заняться такой проблемой нашему правительству пришлось с того момента, как уровень желающих резко снизился, когда они узнали об этом.

        Еще одной немаловажной проблемой является отсутствие каких-либо коммуникаций, а их подвод к участку для владельцев выливается в существенную сумму.

        Последние новости и изменения

        Последние поправки в программу “Дальневосточный гектар” были внесены Президентом РФ в конце декабря 2016 года.

        Согласно этим изменениям, теперь на местные органы самоуправления, где расположены участки для выделения земли, ложится больше ответственности.

        В частности, теперь они наделены полномочиями предоставлять участки земли гражданам вблизи населенных пунктов с населением до 50 тысяч человек и более. Напомним, до этого стояло ограничение в 10 и 20 километров соответственно, но при этом приоритетом все-таки остается выделение отдаленных участков.

        Помимо этого, из поправок можно выделить и установку запрета на выделение земли, которая расположена возле охотничьих угодий. Теперь же ни одному гражданину РФ нельзя получить участок возле таких территорий.

        В случае, если после получения участка земли, лицо лишается гражданства РФ, действие договора прекращается досрочно, и в дальнейшем данный человек больше не будет иметь право на получение земли в аренду.

        Более того, уполномоченный орган теперь имеет все основания для того, чтобы отправлять запрос на того или иного претендента в различные государственные органы, чтобы узнать нет ли каких-нибудь дополнительных оснований для отказа в предоставлении участка.

        Принятые поправки вступили в силу с января 2017 года.

        О правилах участия в данной программе смотрите в следующем видеосюжете:

        posobie-help.ru

        Закон о предоставлении 1 га земли

        Президент России Владимир Путин подписал закон о бесплатной выдаче земли россиянам на Дальнем Востоке. Согласно документу, любой гражданин России может безвозмездно получить 1 га земли, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Бесплатно пользоваться землей и не платить налог разрешается в течение пяти лет. В дальнейшем участок можно будет оформить в аренду либо получить в собственность.

        «РБК-Недвижимость» рассказывает, кто и на каких условиях может рассчитывать на участок на Дальнем Востоке.

        Какие регионы участвуют?

        Получить «бесплатный гектар» пока можно в девяти пилотных регионах Дальнего Востока — на Чукотке, в Якутии, на Камчатке, в Приморском и Хабаровском крае, в Амурской, Магаданской и Сахалинской области, а также в Еврейской автономной области. С 1 октября 2016 года программа будет доступна для всех жителей во всех регионах Дальнего Востока, а с 1 февраля 2017 года — для всех без исключения граждан РФ, рассказал 4 мая 2016 года министр по развитию Дальнего Востока Александр Галушка на совещании у президента, сообщает Интерфакс.

        Кто может получить землю?

        Получить землю может любой гражданин России, а также переезжающие в Россию иностранцы, участвующие в программе «Добровольное переселение соотечественников», поясняется в законе. Земля будет выделяться из расчета 1 га на каждого члена семьи. Иными словами, семья из пяти человек может рассчитывать на участок площадью до пяти га. Кроме того, объединиться и получить один земельный участок для общих целей могут несколько граждан России (но не более десяти человек) независимо от родства — например, партнеры по бизнесу.

        Как оформить землю?

        Для того чтобы оформить право безвозмездного пользования участком на Дальнем Востоке, необходимо зарегистрироваться на портале «Госуслуги» или в личном кабинете на официальном сайте Надальнийвосток.рф. Выбрать участок, узнать его характеристики (площадь, периметр, координаты, рельеф, соседние участки), а также самостоятельно определить границы можно на сайте Публичной кадастровой карты. Далее необходимо составить и подать заявление на оформление выбранного участка — сделать это можно на сайте Надальнийвосток.рф.

        После того как распоряжение о предоставлении участка в безвозмездное пользование будет издано, гражданин получит официальное подтверждение и договор. Документы станут доступны в личном кабинете на сайте Надальнийвосток.рф, будущему землевладельцу останется лишь подписать договор. Все, у кого нет доступа в интернет, смогут оформить документы в ближайшем многофункциональном центре. Власти обещают, что оформление всех документов на землю займет не более одного месяца.

        Какие участки можно получить?

        Закон распространяется на территории, удаленные от населенных пунктов как минимум на 10 км — при условии, что численность населения ближайшего города составляет не более 50 тыс. человек. Если количество жителей достигает 300 тыс. человек, то минимальное расстояние между городом и участком земли составляет 20 км. Переселенцы не могут претендовать на участки, расположенные в границах сельских и городских поселений.

        Как использовать землю?

        Землю можно получить для строительства дома, развития животноводства, выращивания сельскохозяйственных культур, а также для открытия бизнеса. Если человек не будет использовать полученный участок или решит задействовать его для целей, не прописанных в законе, землю могут изъять. Закон запрещает покупать и продавать полученные участки, а также сдавать их в аренду.

        История вопроса

        Предложение бесплатно наделить россиян земельными участками на Дальнем Востоке высказал в 2015 году полпред президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев на встрече с Владимиром Путиным. «Мы хотим предложить создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы приехать на Дальний Восток, одного гектара земли, который может использоваться для ведения сельского хозяйства, для создания бизнеса, лесного, охотничьего хозяйства», — отметил тогда Трутнев (цитата по стенограмме с портала Kremlin.ru), добавив, что в государственной собственности находится 614 млн га земли.

        Президент одобрил идею и поручил правительству проработать предложение. Законопроект о «бесплатном гектаре» был внесен в Госдуму в конце ноября 2015 года.

        realty.rbc.ru

    admin

    Обсуждение закрыто.