Справка об отсутствии в собственности жилья

Справка об отсутствии в собственности жилья

Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества

При совершении юридически значимых действий с недвижимостью граждане сталкиваются с необходимостью сбора документации. Одной из таких официальных бумаг является справка о наличии/отсутствии объектов недвижимости, зарегистрированных в собственности гражданина. Выдачей таких справок занимается территориальная структура Росреестра (БТИ).

Что это за документ

Данной справкой удостоверяется факт наличия или отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным владельцем (гражданином или юридическим лицом). Справку можно востребовать в БТИ, которое функционирует в каждом регионе РФ. Информация о зарегистрированных объектах берется из единого реестра недвижимости.

При этом получить сведения об имуществе гражданина по всем регионам государства можно только из общероссийского реестра, который находится в ведении Российского реестра или налоговой службы. Региональная организация может предоставить такие данные только по конкретному району.

Справка выдается следующим категориям лиц:

  • гражданам и их представителям по доверенности;
  • юридическим лицам и ИП;
  • органами правопорядка, судебными инстанциями и другим государственным структурам по соответствующим запросам и только в пределах их полномочий согласно российскому законодательству.
  • Пример справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности

    Для чего нужна справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности?

    Обращение в БТИ, чтобы заказать справку об отсутствии обременений необходимо в следующих случаях:

  • для заключения договора приватизации жилья;
  • для оформления договора ипотечного кредитования;
  • для получения матпомощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий;
  • для совершения других значимых операций.
  • Форма и содержание справки

    Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию:

  • сведения о заявителе (ФИО, дата рождения, идентификационный номер);
  • если имущество отсутствует, то в справке так и пишется, что недвижимости у конкретного гражданина в собственности не имеется;
  • при наличии объектов недвижимости указываются сведения о них: адрес, разновидность сделки, по которой приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки, кадастровый номер объекта недвижимости.
  • При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.

    Далее мы расскажем о том, сколько стоит справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.

    Стоимость услуг по выдаче справки

    Вопрос стоимости справки из БТИ об отсутствии или наличии жилья в собственности не менее важен. Цены на услуги по выдаче справок территориальных организаций Росреестра могут варьироваться. Стоимость изготовления справки на одного-двух заявителей составляет от 1000 рублей.

    За каждого дополнительного заявителя делается доплата, которая составляет около 200 рублей. Указанные в прейскурантах суммы необходимо перевести на расчетный счет территориальной структуры. Оплата, как правило, производится на месте в кассе или через специальные банкоматы, расположенные в здании. Оплатить также можно в ближайшем банковском отделении.

    Процедура получения справки

    Для получения справки необходимо обратиться в БТИ по месту проживания. Основанием выдачи является заявление и следующий пакет бумаг:

  • паспорт;
  • если обращается представитель гражданина – доверенность;
  • если справку истребуют родители или усыновители несовершеннолетнего – свидетельство о рождении или усыновлении;
  • если гражданин зарегистрирован в браке – свидетельство о бракосочетании (для проверки регистратором данных по другой фамилии заявителя);
  • при рассмотрении вопросов, связанных с наследством – документ о праве на наследство (при обращении наследника с просьбой о выдаче справки, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает его полномочия правообладателя в качестве наследника. Таким подтверждением может быть справка, выданная в НК.);
  • платежный документ, свидетельствующий об уплате услуг организации.
  • Данные документы должны быть представлены в подлинниках, с которых сотрудник снимает ксерокопии и заносит в регистрационное дело.

    Кроме личного обращения граждан в БТИ существует также возможность получить справку по почте. Для этого необходимо сформировать запрос и отправить его по адресу конкретного БТИ. К запросу прилагаются:

  • заявление, содержащее просьбу о выдаче справки, на имя руководителя территориального отделения Росреестра (в нем также указывается почтовый адрес получения);
  • ксерокопия паспорта;
  • ксерокопия свидетельства о рождении или усыновлении (при запросе справки от имени несовершеннолетнего);
  • ксерокопия свидетельства о бракосочетании;
  • ксерокопия доверенности (при запросе от имени представителя);
  • документ об уплате услуг (подлинник).
  • Если из указанного перечня отсутствует хоть один документ, процедура получения справки становится невозможной.

    Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной за собственником, возможно только либо самому обратившему, либо представителю, и только в отношении своей собственности. Закон запрещает получение подобной информации из Росреестра в отношении чужого имущества и другого гражданина. Выдача справки осуществляется в день обращения с заявлением только после оплаты услуг. Законом не предусмотрена процедура получения справки из БТИ об отсутствии собственности через онлайн-формы, только лишь при невозможности личного обращения можно оформить заявку по почте.

    Сроки изготовления по таким заявкам составляют:

    • до 1 месяца со дня получения документов;
    • до 10 дней – с доплатой за срочный заказ;
    • до 5 дней – с доплатой за сверхсрочный заказ.
    • Необходимость в справке возникает каждый раз при совершении юридически значимых операций в отношении собственности, т.е. справка не является бессрочным документом.

      urned.net

      Справка о наличии имущества: образец

      Сегодня нас будет интересовать справка о наличии имущества. Ни для кого не секрет, что в России бюрократическая составляющая доставляет немало хлопот. Чтобы заключить ту или иную сделку, приходится собирать множество разнообразных документов. И довольно важной бумагой является справка об отсутствии имущества. Что это такое? Как она выглядит? Каким образом получить соответствующий документ? Найти ответы на все перечисленные вопросы и не только нам предстоит далее. При правильной подготовке получить изучаемую бумагу не составит труда.

      Когда требуется

      В каких случаях может пригодиться справка о наличии имущества в России? Такой документ необходим довольно часто.

      Например, в следующих случаях:

    • оформление ипотеки;
    • получение пособий от государства;
    • оформление статуса малоимущей семьи;
    • получение адресной помощи;
    • продажа, дарение, завещание имущества;
    • взыскание долгов;
    • участие в судебных прениях;
    • оформление прав собственности на имущество;
    • участие в различных государственных программах;
    • прописка/выписка граждан из жилья (желательно).
    • Это далеко не полный перечень ситуаций, при которых может потребоваться справка о наличии имущества. К примеру, организации бюджетного типа должны представлять такую бумагу в ежеквартальной отчетности.

      Где заказывать

      Некоторым интересно, где оформлять справку о наличии недвижимого имущества. Однозначно ответить на этот вопрос не получится.

      Дело все в том, что граждане сами решают, как именно получать соответствующую выписку. Можно обратиться за помощью в следующие организации:

    • службы одного окна;
    • МФЦ;
    • БТИ;
    • Росреестры;
    • кадастровые палаты.
    • Кроме того, каждый современный человек способен запросить справку о наличии/отсутствии имущества через интернет. Например, при помощи сайта «Госуслуги», страницы Росреестра или сторонних сервисов.

      Организации, как правило, сами изготавливают справку о наличии имущества на забалансовых счетах. Готовые шаблоны должны быть в каждой бухгалтерии.

      Срок изготовления

      Сколько будет изготавливаться изучаемая бумага? Рассмотрим документ для физических лиц. Это наиболее распространенный вариант развития событий.

      Справка о наличии имущества выдается в течение 3-5 дней с момента подачи соответствующего запроса. В случае заказа бумаги через сторонние сервисы, срок ожидания составляет всего несколько часов.

      Важно обратить внимание на то, что изучаемый документ выдается далеко не бесплатно. За изготовление выписки придется заплатить.

      В среднем стоимость справки о наличии имущества в России составляет около 1 000 рублей. Обычно столько стоит документ на 1-2 человек. Если заказывать выписку из ЕГРН, придется в среднем отдать 300 рублей. За каждого дополнительного заявителя приходится доплачивать в среднем по 200 рублей.

      Более точную информацию о том, сколько стоит выписка об отсутствии имущества, необходимо уточнять в Росреестре на момент заказа справки.

      Документы для оформления

      Для того чтобы получить выписку о наличии имущества в России, придется подготовить определенный пакет документов. Он, как правило, зависит от ситуации.

      Зачастую от физических лиц требуют:

    • чек, подтверждающий оплату установленной пошлины;
    • удостоверение личности;
    • заявление;
    • правоустанавливающие документы на имущество (желательно).
    • Дополнительно могут быть необходимы:

    • свидетельства о рождении (для детей);
    • свидетельства о браке/разводе;
    • учредительные бумаги организации (для компаний);
    • доверенность на получение и заказ выписки (при действиях через доверенное лицо).

    Желательно представлять все перечисленные бумаги вместе с копиями. В качестве удостоверения личности совершеннолетние граждане РФ должны использовать гражданский паспорт. Другие документы принимаются с большой неохотой.

    Заказываем лично

    Несколько слов о том, как именно получить справку о наличии недвижимого имущества. Для начала рассмотрим процесс оформления документа через МФЦ или Росреестр лично.

    В данном случае придется действовать так:

  • Подготовить пакет документов. С подробным перечнем бумаг для операции мы уже познакомились.
  • Подать запрос в один из ранее перечисленных органов.
  • Оплатить пошлину. Желательно сделать это заранее.
  • Забрать расписку о принятии запроса на рассмотрение.
  • В назначенное время получить интересующий нас документ.
  • Ничего трудного или непонятного. Немного сложнее придется тем, кто решил воспользоваться интернетом для заказа справки об отсутствии/наличии недвижимого имущества.

    Сайт Росреестра

    Дело все в том, что для заказа документа через «Госуслуги», придется заранее пройти регистрацию на портале. Более того — необходимо подтвердить свою личность. И только ради выписки из Росреестра некоторые не решаются на регистрацию на сервисе.

    Поэтому чаще всего через интернет справка о наличии того или иного имущества заказывается при помощи сайта Росреестра. Алгоритм действий в этом случае будет приблизительно следующим:

    1. Открыть в браузере сайт rosreestr.ru.
    2. Перейти в раздел «Сервисы».
    3. Выбрать пункт «Получение сведений из ЕГРН».
    4. Заполнить форму запроса.
    5. Указать тип документа и его вид (в нашем случае «о наличии имущества», а далее определиться, бумажную или электронную копию справки хочется взять).
    6. Нажать на кнопку «Отправить запрос».
    7. Перейти по гиперссылке, которая будет отправлена на почту пользователя для подтверждения процедуры.
    8. Указать в специально отведенном поле номер заявки.
    9. Нажать на «Перейти к оплате».
    10. Выбрать способ внесения средств за услугу.
    11. Прописать реквизиты.
    12. Осуществить подтверждение действий.

    Вот и все. Теперь остается только дождаться готовности справки, а затем забрать ее в заранее выбранной организации. В случае с электронной формой документа, достаточно скачать файл, высланный на электронный адрес гражданина.

    Содержание документа

    Многим интересно, как выглядит образец справки о наличии имущества. С ним мы познакомимся позже. Для начала стоит выяснить, какая информация будет отображена в документе.

    В целом выписка напоминает кадастровый паспорт, но сразу на несколько объектов. В соответствующей справке будет написана следующая информация:

  • наименования всей недвижимости гражданина;
  • кадастровая стоимость каждого объекта;
  • тип имущества;
  • характеристики недвижимости;
  • документ, на основании которого произошла регистрация прав;
  • ограничения и обременения.
  • Фактически гражданин получит подробную отчетность об имеющемся у него в собственности имуществе с характеристиками объектов. Если у человека нет ничего во владении, выписка ЕГРН укажет на данный факт. Но как правило, такие справки почти не встречаются в реальной жизни.

    Ниже представлен шаблон справки о наличии имущества. Такой документ может быть выдан как физическому лицу, так и организации. Юридические лица заказывают соответствующую документацию (выписки из ЕГРН) точно так же, как и обычные граждане.

    Электронный тип справки ничем не отличается от ее бумажной интерпретации — здесь также есть и подпись уполномоченного лица, и печать организации, оформившей бумагу. На практике электронные выписки об имуществе пока не пользуются особым спросом.

    Заключение

    Мы выяснили, как можно заказать справку об отсутствии собственности у граждан и организаций. С недавних пор в России предлагается получать выписки из ЕГРН. В них содержится информация об имуществе, находящемся в собственности заявителей. Характеристики недвижимости тоже отображаются здесь.

    Именно выписки из ЕГРН оформляются населением при осуществлении сделок с «недвижкой». Желательно заказывать бумажные копии. Ведь их пока что использовать проще, чем электронные.

    businessman.ru

    Где получить справку об отсутствии жилья в собственности 2018

    В каких случаях может потребоваться справка?

  • При судебных разбирательствах о делении недвижимости;
  • Существуют и другие ситуации, когда такая справка может потребоваться – здесь все индивидуально.

    Чтобы получить справку, необходимо посетить ближайший отдел Бюро Технической Инвентаризации. Обычно такие учреждения имеются в каждом районе мегаполиса, либо представлены одним филиалом в небольших городах. За справкой нужно идти в БТИ по месту регистрации, либо в орган того района, куда вас направили.

  • БТИ работает только на определенном участке, соответственно, справка подтверждает отсутствие собственности лишь в данной местности, но ни как не по стране. При этом бумага может быть выдана после проверки одного района, либо всего субъекта;
  • В справке содержатся сведения обо всех квартирах и участках, то есть нельзя получить отдельные документы на каждый дом, если вы являетесь владельцем нескольких объектов;
  • На самом деле – такая справка – всего лишь формальность, она не может служить веским доказательством того, что жилья у вас нет, однако многие государственные органы все равно ее запрашивают.

  • Паспорт и копии первых страниц;
  • Свидетельство о браке – будет проверяться совместная собственность;
  • Дополнительно может потребоваться доверенность, если сделка осуществляется через представителя. А при отправке документов почтой их необходимо нотариально заверить и вложить в письмо чистый конверт с заполненным обратным адресом, чтобы вам смогли оперативно дать ответ.

    Видео 3. Видео 3. Новые правила регистрации недвижимости

    Бюрократическая составляющая в РФ, как, впрочем, и в других государствах постсоветского пространства, развита достаточно сильно. Стоит только обратиться в какой-нибудь орган власти, как вам выдадут обширный перечень необходимых документов, которые нужно собрать. В числе бумаг часто бывает и справка об отсутствии жилья в собственности. Где ее можно получить? Что она подтверждает и в каких случаях потребуется?

    Документ, подтверждающий, что вы не являетесь собственником недвижимого имущества, чаще всего требуется при заключении сделок, касающихся жилья. Он нужен:

  • При оформлении ипотеки с государственным субсидированием;
  • При взыскании долгов – справка направляется приставам, подтверждая, что другой квартиры у вас нет, а из единственного жилья вас выселить не могут;
  • Для оформления земельного участка или дома в собственность;
  • Правоохранительными органами – в исключительных случаях;
  • Для участия в государственных льготных программах. Например, по признанию человека малоимущим, для постановки в очередь на получение квартиры, для военных, которые имеют право бесплатно получить жилье.
  • Куда обратиться для получения справки?

    Однако есть несколько нюансов получения:

  • В Бюро содержатся сведения о недвижимости, которая была зарегистрирована позже 1998 года – до этого времени строгий учет не велся.
  • С недавнего времени появилась возможность обратиться за справкой в БТИ через Интернет, заполнив заявку на сайте Госуслуг. Так же можно посетить и МФЦ, однако в обоих случаях за получением бумаг вам придется идти в Бюро. Вас оповестят об их готовности.

    Кстати, если справка нужна для суда или правоохранительных органов, вы можете написать ходатайство или заявление с просьбой, чтобы эти документы были запрошены непосредственно ими в БТИ. Процесс, конечно, займет больше времени, однако, вам не придется никуда ходить и уплачивать госпошлину.

    Какие документы нужны для получения справки?

    Итак, чтобы вам выдали справку об отсутствии жилья в собственности, потребуется собрать комплект документов:

  • Свидетельство о рождении – для несовершеннолетних;
  • Завещание или договор дарения, если рассматривается конкретная сделка;
  • Квитанция об оплате госпошлины – пункт необязательный, так как сведения о платежах содержатся в автоматической системе, однако многие сотрудники БТИ все равно требуют чек.
  • Стоимость услуги по получению справки зависит от района расположения жилья. При личном обращении ценник ниже, если же требуется отправка справки почтой, придется заплатить большую сумму. В среднем получение документа обходится в 250-350 рублей и занимает около месяца. Иногда сроки могут затягиваться по независящим от БТИ причинам, либо ввиду загруженности персонала.

    Получить справку об отсутствии имущества в собственности совсем несложно, благо сегодня это удастся сделать, даже не выходя из дома посредством интернета. Но если сроки поджимают, рекомендуется обратиться в БТИ лично, так вы сможете получить нужные бумаги гораздо быстрее. Отказы государственного органа в данном случае – редкость, они обусловлены тем, что человек собрал неполный комплект бумаг, допустил описки в заявлении или забыл уплатить госпошлину.

    Видео 1. Свидетельства о праве собственности отменяются в 2018

    Видео 2. Как узнать: Кто собственник квартиры, дома, земельного участка?

    rating-remont-kvartir.ru

    Справка о наличии/отсутствии собственности

    Выписка из ЕГРП представляет собой документ, который скажет о наличии или отсутствии у гражданина недвижимости. В справке можно найти подробную информацию об определенном объекте, будь то дом, квартира или земельный участок. Можно узнать все сведения о владельце, его правах на владение недвижимостью, а также сведения о наличии или отсутствии обременений.

    ЕГРП – государственный орган, который владеет всей информацией на настоящий момент. В нем можно узнать подробные данные об обладателе недвижимости. Стоит отметить, что все сделки, которые проводились ранее с объектом, также зафиксированы в Росреестре и ЕГРП.

    Для чего может понадобиться справка?

    Выписка из ЕГРП может потребоваться в таких случаях:

  • Во время проведения сделок с недвижимостью (при купле-продаже, оформлении кредита, аренде и вступлении в права наследования);
  • Для решения споров, которые связаны с имуществом;
  • Для межевания границ земельного участка;
  • При выделении доли или разделе собственности;
  • При проведении юридических операций с квартирой или другим объектом недвижимости.
  • Данная выписка является важной частью при осуществлении купли-продажи. Только так будущий покупатель сможет узнать подробную информацию об объекте, ведь владелец недвижимости не всегда говорит о наличии или отсутствии обременений и других проблемах. Такая справка оформляется для проверки квартиры на юридическую чистоту. Также документ из ЕГРП требуется при судебных разбирательствах, когда должник скрывает свое имущество, пытается перепродать или переписать его на родственников. Этот документ позволит наложить арест на него.

    Какими бывают выписки?

    При заказе информации в ЕГРП или Росреестре нужно понимать, что она бывает общедоступной и с ограниченным доступом. Общедоступными сведениями могут пользоваться все желающие, а документ с ограниченным доступом сможет получить только владелец квартиры или иного имущества. К ограниченным сведениям относят:

  • Содержание других документов, кроме наличия или отсутствия обременений;
  • Сведения о переходе прав на владение;
  • Данные о наличии у гражданина прав на другие недвижимые объекты;
  • Информация о недееспособности гражданина.
  • Получить расширенную выписку могут такие категории граждан:

  • Собственник или его уполномоченное лицо;
  • Доверенные лица по доверенности;
  • Залогодержатели;
  • Наследники до вступления в права наследования;
  • Судебные и правоохранительные органы;
  • Налоговые органы;
  • Представители регионального или местного самоуправления.
  • Проще говоря, каждый желающий сможет получить информацию лишь про сам объект недвижимости. Чтобы узнать о сделках и лицах, которые владели имуществом ранее, нужно просить помощи у владельца, ведь только он может заказать такую выписку в ЕГРП.

    Сведения в выписке

    Стандартный документ содержит данные общего характера, такие как:

  • Кадастровый номер и местоположение объекта;
  • Номер, дату и вид регистрации;
  • Наличие или отсутствие обременений;
  • Название организации, которая выдала документ.
  • Чтобы получить более подробную информацию, нужно заказать кадастровый паспорт или техническую выписку в Росреестре.

    Что касается сроков давности, то у выписки их нет, и закон об этом ничего не говорит. Однако в документе указана дата выдачи и со временем сведения могут устареть или изменится. Поэтому некоторые организации могут требовать документ, который был выдан не позднее месяца назад.

    Как получить выписку?

    Выписку из ЕГРП можно получить несколькими способами:

  • Личное обращение;
  • По почте заказным письмом;
  • По электронной почте с цифровой печатью;
  • Через официальный сайт Росреестра.
  • Через сервис ktotam.pro.
  • Чтобы получить официальный бумажный документ, нужно обращаться лично или отправлять заказное письмо. Справка в электронном виде будет получена на э-майл. При этом понадобиться оплатить государственную пошлину, которая разнится для юридических и физических лиц. Для обычных граждан это не более 200 рублей, а вот юридическим лицам придётся выложить около 600 рублей.

    Выдать справку Росреестр должен в течение пяти дней с момента регистрации заявки. Хотя иногда можно получить и отказ. Происходит это потому, что в реестре нет сведений о зарегистрированных правах.

    Чтобы не тратить время, большинство выбирает интернет, так как при этом не нужно стоять в очередях и заполнять гору документов. Электронный вариант подойдет тем, кто запрашивает информацию лишь для ознакомления. Для оформления серьезных сделок нужно заказывать выписку в Росреестре лично, чтобы она была заверена всеми печатями и подписями. Перед этим нужно уточнить в организации сроки действия документа, чтобы сведения о наличии или отсутствии обременений были максимально актуальными.

    Процедура получения выписки из ЕГРП проста, если следовать правилам и выполнять все требования государственного реестра. Это позволит как можно быстрее провести сделку купли-продажи или вступить в наследство. Если же возникают вопросы, то уточнить информацию можно у юристов или же у работников Росреестра.

    pravonedv.ru

    admin

    Обсуждение закрыто.